小明永久免费大陆在线观看-小明永久免费视频-小明永久视频免费播放-小嫩妇好紧好爽再快视频-小嫩嫩12欧美-小日本xxx

首頁 資訊 > 資訊 > 正文

央行近期第二次針對存量房貸利率調整表態


(資料圖片僅供參考)

中國人民銀行、國家外匯管理局下半年工作會議提出,指導商業銀行依法有序調整存量個人住房貸款利率。

這已是央行近期第二次針對存量房貸利率調整的表態。央行貨幣政策司司長鄒瀾此前在國新辦發布會上表示,按照市場化、法治化原則,央行支持和鼓勵商業銀行與借款人自主協商變更合同約定,或者是新發放貸款置換原來的存量貸款。

招聯首席研究員董希淼認為,與7月份的提法相比,此次會議提出的要求更加明確,回應了市場呼聲,傳遞出更加積極的信號。預計央行將出臺指導意見,或者通過市場利率定價自律機制,引導商業銀行下調利率偏高的部分存量房貸利率。

今年以來,在多項政策推動下,我國居民信貸成本穩中有降,房貸利率持續下行。央行數據顯示,上半年新發放個人住房貸款加權平均利率為4.18%,比上年同期低107個基點。相比之下,存量房貸利率因為合同約定的加點數不變,盡管LPR有所下行,但前些年發放的存量房貸利率仍處在相對較高的水平上,較大利差下居民對于降低存量房貸利率的呼聲日益高漲。

此外,有市場人士指出,當下居民之所以迫切希望調整存量房貸利率,除了存在利率差,還受到房價不景氣、投資理財收益難以覆蓋利息成本、收入預期不穩等多重因素影響。

仲量聯行大中華區首席經濟學家兼研究部總監龐溟認為,調整存量房貸利率,可以減少存量房貸與新增房貸利差驅動下的提前還貸現象和違規轉貸行為,避免利率風險、信用風險、通縮風險。同時,也可提升居民消費能力和意愿,支持恢復和擴大消費,積極擴大國內需求,發揮消費拉動經濟增長的基礎性作用。

從目前來看,全國各地多數商業銀行對調整存量房貸利率還未有具體動作。“降低存量房貸利率有助于降低居民負擔,提升居民消費意愿,預計商業銀行將于近期逐步落地相關政策。”中指研究院指數事業部總經理曹晶晶表示,對于商業銀行而言,居民住房貸款是優質資產,若有銀行開始降低存量房貸利率,或通過轉按揭方式爭取客戶,也將推動更多銀行采取相關舉措。

“無論是變更合同約定,還是貸款置換,下調存量房貸利率不存在實質性障礙,完全可以在政策引導下有序進行,如針對不同存量房貸利率,設置差異化的折扣比例或降點幅度等。而銀行在利息方面的損失,可通過引導銀行適度下調存款利率等方式實現部分彌補。”東方金誠首席宏觀分析師王青說。(經濟日報記者馬春陽)

(來源:經濟日報)

關鍵詞:

最近更新

關于本站 管理團隊 版權申明 網站地圖 聯系合作 招聘信息

Copyright © 2005-2023 創投網 - m.zhigu.net.cn All rights reserved
聯系我們:39 60 29 14 2@qq.com
皖ICP備2022009963號-3

国产又黄又猛又粗又爽的a片动漫 | 亚洲精品久久久久成人2007 | 国产精品丝袜久久久久久不卡 | 欧美v国产v亚洲v日韩九九 | 日韩一区二区三区射精 | 99久久精品免费观看国产 | 三年片在线视频中国 | 久久99久久99精品中文字幕 | 天天躁夜夜躁狠狠躁2021 | 品色堂永远的免费论坛 | 国产永久在线观看 | 国内精品久久久久久99 | 无码人妻精品一区二区三18禁 | 欧美牲交a欧美牲交aⅴ久久 | 亚洲av无码乱观看明星换脸va | 99国产精品久久久久久久日本竹 | 国产精品久久久久9999小说 | 性欧美大战久久久久久久久 | 熟妇人妻系列av无码一区二区 | 亚洲欧美日韩精品专区 | 国产私拍福利精品视频网站 | 亚洲av无码国产精品色软件 | 91久久精品国产一区二区 | 日韩人妻无码一区二区三区久久99 | 国产大片黄在线看免费 | 亚洲av无码一区二区三区观看 | 无码熟妇人妻av在线影片 | 中文字幕日韩精品有码视频 | 文中字幕一区二区三区视频播放 | 91青草视频| 色一情一乱一伦麻豆 | 国产成人做受免费视频 | 黄色高清在线观看 | 午夜无码a级毛片免费视频 日本道精品一区二区三区 亚洲精品字幕在线观看 | 久久久久国色av免费看 | 成人片黄网站a毛片免费 | 欧美日韩不卡合集视频 | 一本一道av无码中文字幕﹣百度 | 国产亚洲精品久久久久5区 日韩放荡少妇无码视频 | 国产suv精品一区二区69 | 一本久久综合亚洲鲁鲁五月天 |