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全球微頭條丨標普確認龍湖集團投資級評級,預測明年租金收入增長高達35%


(資料圖片)

2022年12月6日,三大評級機構之一標普發(fā)布評級報告,確認龍湖集團投資級評級。此前,穆迪、惠譽都給予龍湖集團投資級評級。至此,龍湖繼續(xù)保持三大國際評級機構全投資級的認可。

在標普看來,龍湖購物中心和租賃公寓的租金收入不斷增長,在當前動蕩的市場中提供穩(wěn)定的現(xiàn)金流。通過審慎的土地支出和債務控制進行嚴格的財務管理,龍湖充足的在手現(xiàn)金和良好的債務結構,有利于緩解短期風險。

報告顯示,龍湖不斷增長的租金收入可以完全覆蓋利息支出,預計龍湖租金收入2023年、2024年增幅為25%~35%。

標普認為,維持穩(wěn)定的資金渠道對龍湖保持流動性緩沖至關重要,并相信龍湖會依靠強大的銀行渠道滿足其債務到期和再融資需求。11月,龍湖與六大國有商業(yè)銀行簽署戰(zhàn)略協(xié)議;獲得“第二支箭”首單200億元中債增信債券額度;并由六大行共同承銷,成功發(fā)行20億元的中票,利率僅3.0%。這些均標志著龍湖融資渠道進一步拓寬。

報告稱,如果龍湖通過良好的銷售及可持續(xù)的融資保持充足的流動性,標普會上調公司的展望預期。

關鍵詞: 標普確認龍湖集團投資級評級 預測明年租金收入增長高達35

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