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環球消息!龍光集團境內債整體展期獲得通過 累計展期規模超223億元

經濟觀察網 記者 蔡越坤2022年12月7日,經濟觀察網記者從龍光控股集團(以下簡稱“龍光集團”,3380.HK)知情人士處獲悉,龍光集團境內債整體展期事項已于12月6日獲得債券投資人表決通過,已展期債券及ABS展期期限為36個月,未展期債券及ABS展期期限為48個月。


【資料圖】

第二家境內債整體展期房企

據悉,此次債務展期議案獲得通過,意味著龍光集團成為業內第二家實現境內債整體展期的房企。經查詢,此次龍光集團累計展期規模為223.6億元。

在此之前,2022年11月,富力完成了135億元境內公司債券整體展期。另外,目前,融創中國、中國奧園等多家房企,都在推進境內債務整體展期工作。

對于此次龍光集團境內債整體展期通過,有行業分析師表示,這將有效緩解龍光的現金流壓力,改善公司整體財務狀況,穩定資本結構,為企業提供喘息空間,為生產經營創造有利條件。

另外,上述龍光集團知情人士稱,龍光在與投資人展期過程中承諾,將嚴格按照展期方案落實企業責任,全力提升生產經營,保交付、促銷售、促回籠,以時間換空間,加快回到良性健康發展軌道,以切實行動回饋投資人,保障投資人、客戶、合作伙伴等所有利益相關者的權益。

12月6日,龍光集團的股價表現強勁,當日大幅上漲32.35%,領跑內房股。12月7日開盤,龍光控股股價下跌超8%,總市值約為70億港元。

年內近40家房企債券展期

2021年下半年以來,房地產市場持續下行,包括“示范房企”在內的多家房企陸續出現流動性問題,不得不尋求債券展期。根據中指院統計,截至2022年11月16日,約有40家房企已經完成債券展期,總金額約合1505.3億元,同時約有17家企業計劃推出債務重組方案。

2022年11月10日,富力發布公告披露,公司境內公司債券整體展期獲得通過,8筆公司債券加權平均到期期限從約4個月成功延長至3年以上。此外,融創近日發布境內債整體展期方案,涉及旗下約10只存續境內債券及關聯ABS,規模合計約154億元,擬展期3年和4年。融創已組織召開債券持有人會議,投票表決時間截至12月9日。

從政策角度,11月23日,人民銀行、銀保監會日前發布《關于做好當前金融支持房地產市場平穩健康發展工作的通知》,從保持房地產融資平穩有序、積極做好“保交樓”金融服務等六個方面提出16項具體措施。通知指出,支持開發貸款、信托貸款等存量融資合理展期。

此外,鼓勵債券發行人與持有人提前溝通,做好債券兌付資金安排。按期兌付確有困難的,通過協商做出合理展期、置換等安排,主動化解風險。支持債券發行人在境內外市場回購債券。

目前,展期已經成為國內信用債違約的常見形式之一。從整個信用債市場角度,根據國信證券數據,截至2022年11月6日,2022年違約的債券共121只,其中86只屬于展期,占比達71%。

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