穆迪稱萬達商業(yè)的運營將在2023年逐步恢復 目前流動性充足
(相關資料圖)
觀點網訊:1月12日,穆迪授予萬達商業(yè)擬發(fā)行的高級無抵押債券評級為“Ba3”,評級展望穩(wěn)定。
同時,為擬發(fā)行債券由萬達商業(yè)地產(香港)有限公司(簡稱“萬達香港”,Ba3穩(wěn)定)提供擔保,并由大連萬達商業(yè)管理集團股份有限公司(簡稱“萬達商業(yè)”,Ba1穩(wěn)定)、萬達香港和債券受托人之間的股權購買承諾協(xié)議和維好協(xié)議提供支持。
觀點新媒體獲悉,萬達商業(yè)(Wanda Properties Global Co.Limited)是萬達香港的全資子公司,萬達香港是萬達商業(yè)的全資子公司。
穆迪分析師AlfredHui表示:“擬發(fā)行債券將延長萬達商業(yè)和萬達香港的債務到期情況,不會對其信用指標產生重大影響,因為萬達商業(yè)將主要將收益用于離岸債務的再融資。”
穆迪預計,萬達商業(yè)的運營將在2023年逐步恢復,因為疫情防控放松可能會支持零售銷售,進而支持萬達商業(yè)的零售商場入駐率和租金收入。因此,萬達商業(yè)的調整后債務凈額/EBITDA將從2022年的4.7倍改善到2023年的4.3倍,而同期EBITDA利息覆蓋率將從2.8倍提高到3.2倍。
數據顯示,萬達商業(yè)的流動性充足,截至2022年9月30日,萬達商業(yè)持有348億元人民幣的大量現金和468億元人民幣的短期投資,以及有可觀且穩(wěn)定的租金和管理費收入。
截至2021年12月31日,萬達商業(yè)集團股份有限公司44.31%的股權由大連萬達集團股份有限公司持有。
截至同日,萬達集團董事長王健林先生也直接和間接持有該公司53.25%的股份。此外,由騰訊控股牽頭,由京東集團(Baa1穩(wěn)定)、融創(chuàng)中國和蘇寧云商集團組成的投資財團持有該公司14.2%的股份。
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