小明永久免费大陆在线观看-小明永久免费视频-小明永久视频免费播放-小嫩妇好紧好爽再快视频-小嫩嫩12欧美-小日本xxx

首頁 新聞 > 業(yè)界 > 正文

三四線城市房價“破萬”已持續(xù)10個月

上海易居房地產(chǎn)研究院23日發(fā)布100住宅價格報告顯示,到2018 年 6 月,一線城市 4 萬元以上均價水平持續(xù)了 15 個月,二線城市 1.2 萬元以上均價水平持續(xù)了 12 個月,三四線城市 1 萬元以上均價水平則持續(xù)了 10 個月。

2018 年 6 月,易居研究院監(jiān)測的 100 個城市新建商品住宅成交均價為 12642 元/平方米,環(huán)比增長 0.9%,同比增長 9.4%。受 6 月份成交量相對較好、部分中高端樓盤入市等因素影響,當(dāng)前房價有所抬頭,相比 5 月份 12533 元上漲了 109元/平方米。觀察歷史數(shù)據(jù),在 2010 年至 2016 年上半年,100 城房價走勢相對還是平緩的,但是 2016 年下半年開始房價明顯拉升,到 2017 年底終結(jié)了過快上漲的態(tài)勢。當(dāng)前 100 城房價已保持連續(xù) 10 個月超過 1.2 萬元的均價水平。

2018 年 6 月,100 個城市新建商品住宅成交均價同比增幅為 9.4%。觀察歷史數(shù)據(jù),可以看出,該曲線總體上呈現(xiàn)出持續(xù)收窄的態(tài)勢。其中在 2017 年 7 月創(chuàng)下歷史新高,達到 27.6%的水平,隨后此類曲線持續(xù)收窄,目前已保持連續(xù) 11 個月的同比增幅收窄態(tài)勢。

2018 年 6 月,100 個城市新建商品住宅成交均價中,一線、二線、三四線城市分別為 41644、13383 和 10458 元/平方米。對此類價格進行區(qū)間劃分,其中一線城市 4 萬元以上均價水平持續(xù)了 15 個月,二線城市 1.2 萬元以上均價水平持續(xù)了 12 個月,三四線城市 1 萬元以上均價水平則持續(xù)了 10 個月。值得注意是,一線城市在 2018 年 1 月房價創(chuàng)下了新高,即為 42607 元/平方米,隨后月份則總體處于下滑態(tài)勢。

2018 年 6 月,100 個城市中,房價環(huán)比上漲的城市數(shù)量為 74 個,相比 5 月份的 77 個有所減少。觀察 2018 年上半年的房價上漲城市數(shù)量,1-6 月份房價上漲的城市數(shù)量分別為 61、72、66、69、77 和 74 個。

上海易居房地產(chǎn)研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進分析稱,2018年上半年100域房價同比増幅繼續(xù)收窄,充分體現(xiàn)了“房住不炒”的政策效應(yīng)。但是從具體域市的數(shù)據(jù)看,上漲的域市數(shù)量是有所增加的。這也說明雖然有部分大城市在降溫,但部分非熱點省會域市以及部分重點三四線域市,其房價依然在上漲,這是市場風(fēng)險點之一。

嚴躍進認為,2018年下半年對于房價潛在上漲的風(fēng)險必須逬行防范。部分房價上漲過快、庫存規(guī)模偏小的地級市,其棚改政策會有所調(diào)整,這會改變交易結(jié)構(gòu)進而抑制房價過熱態(tài)勢。但是,受很多外部因素的影響,比如說股票市場疲軟的背景下,部分資金或重新進入樓市,這就容易帶來房價的反彈。基于此類判斷,預(yù)計下半年部分城市依然會出臺各類管控政策,包括限購、限貸、限售、限價等,進而減少房價的泡沬。

關(guān)鍵詞: 房價 城市

最近更新

關(guān)于本站 管理團隊 版權(quán)申明 網(wǎng)站地圖 聯(lián)系合作 招聘信息

Copyright © 2005-2018 創(chuàng)投網(wǎng) - m.zhigu.net.cn All rights reserved
聯(lián)系我們:33 92 950@qq.com
豫ICP備2020035879號-12

 

国产丰满美女a级毛片 | 爱爱小视频在线观看网站 | 97欧美在线看欧美视频免费 | 91精品国产入口 | 国产肉体ⅹxxx137大胆 | 蜜臀aⅴ国产精品久久久国产老师 | 国产精品夜色一区二区三区 | 中文字幕无码不卡在线 | 亚洲综合无码一区二区 | 免费jizz在线播放视频 | 亚洲爆乳无码一区二区三区 | 97人人模人人爽人人少妇 | a久久久久一级毛片护士免费 | 男人和女人高潮免费网站 | 久久久久人妻精品一区三寸蜜桃 | 亚洲av无码不卡在线播放 | 亚洲av永久无码精品网站色欲 | 97人妻天天爽夜夜爽二区 | 亚洲av无码国产精品永久一区 | 国产精品一区二区三区四区 | 中字幕久久久人妻熟女天美传媒 | 精品无码一区在线观看 | 日韩精品亚洲aⅴ在线影院 正在播放老肥熟妇露脸 | 摸进她的内裤里疯狂揉她动图视频 | 国产毛片久久国产 | 亚洲av日韩av不卡在线观看 | 波多野结衣av一区二区全免费观看 | 东京热无码av一区二区 | 日韩插啊免费视频在线观看 | 欧美性猛交xxx嘿人猛交 | 韩国一级淫片视频免费播放 | 亚洲日本va中文字幕久久 | 亚洲一区二区三区av天堂 | 国产农村1级毛片 | 国产乱人视频免费观看 | 日本成熟少妇喷浆视频 | 免费观看欧美一级特黄 | 精品丰满人妻无套内射 | 免费人成视频x8x8入口app | 久久国产精品无码一区二区三区 | 亚洲中文字幕无码爆乳av |