小明永久免费大陆在线观看-小明永久免费视频-小明永久视频免费播放-小嫩妇好紧好爽再快视频-小嫩嫩12欧美-小日本xxx

首頁 新聞 > 業界 > 正文

深圳樓市“731新政”細則公布 限售時間將寫進房產證

繼7月31日深圳市發布《關于進一步加強房地產調控促進房地產市場平穩健康發展的通知》(簡稱“731新政”)后,昨天,市規劃國土委又發布《深圳市規劃和國土資源委員會關于貫徹落實市政府房地產調控政策的通知》(以下簡稱《通知》),出臺關于“731新政”的執行細則。

資料圖:在建商品房。

根據《通知》要求,2018年7月31日(含7月31日)已經取得進展的4類項目不劃進商務公寓限售范圍;2018年7月31日(含7月31日)前已經簽訂買賣合同并已為購房支付相關費用的,能提供相關材料即可視為已辦理網簽(預)錄入,但應當在2018年10月31日(含10月31日)之前申請登記;個人購房限售時間會在不動產權利證書“附記”欄中有記載。

4種情形不納入商務公寓限售范圍

“731新政”共包括了四個要點:企業限購、商務公寓限售、個人限售和抑制離婚炒房,此次發布的《通知》針對上述四個要點做了進一步補充和完善,尤其是在“731新政”中關于商務公寓限售的規定,因存在“一刀切”或會“誤傷”已經取得進展的城市更新、土地整備等項目,《通知》對此做了進一步明確:2018年7月31日(不含7月31日)后,各類用地上建設的商務公寓一律只租不售且不得改變用途,但有四種情形例外。

企業限購住房時間界限是2018年7月31日

在企業限購方面,《通知》規定了具體的限購時間。2018年7月31日(含7月31日)之前,企事業單位、社會組織等非自然人購買的住房,可繼續完成交易,購買的時間以網簽錄入時間為基準;2018年7月31日(不含7月31日)之后非自然人購買商品住房的,不予辦理轉移登記。

個人購房限售時間將寫進房產證

在新購商務公寓和住房的管理方面,《通知》要求,2018年7月31日(含7月31日)之前購買的商務公寓和住房,不在禁止轉讓之列,購買的時間以網簽錄入時間為基準;2018年7月31日(不含7月31日)之后購買且屬禁止轉讓范圍的,商務公寓自登記之日起5年內、商品住房自登記之日起3年內不予辦理轉移登記,并在不動產權利證書“附記”欄中記載:根據深府辦規〔2018〕9號文規定,XXXX年XX月XX日前禁止轉讓。

4種情形不納入商務公寓限售范圍

1

2018年7月31日(含7月31日)前更新單元規劃已經批準(含規劃修改或者調整情形)的,批準的更新單元規劃中確定的商務公寓,但不包括2018年7月31日(含7月31日)后更新單元規劃修改或者調整增加的商務公寓部分。

2

2018年7月31日(含7月31日)前更新單元規劃未獲批準但已經市規劃國土主管部門或者區政府(含新區管理機構)審議通過并完成公示或者正在公示的,公示的更新單元規劃中確定的商務公寓,但不包括2018年7月31日(含7月31日)后取得的更新單元規劃批準文件確定的商務公寓建筑面積中超出公示時面積的部分。

3

2018年7月31日(含7月31日)前已取得市、區政府用地批復的征地返還地。

4

2018年7月31日(含7月31日)前土地整備利益統籌項目實施方案已完成審批的。

在2018 年 7 月 31 日(含 7 月 31 日)之前已簽訂房地產買賣合同并已為購房支付相關費用,具備(預)錄入條件,但因客觀原因尚未在房地產信息系統中(預)錄入房地產買賣合同信息的,這種情形該怎么辦?

《通知》規定,能提供以下證明材料之一的視為已辦理網簽(預)錄入:

(1)支付購房定金、部分或者全部房款(不含現金支付)的銀行轉賬有效憑證(POS機購房簽購單、購房轉賬單等);

(2)購房資金監管協議及支付相應費用的銀行轉賬有效憑證。

《通知》要求,提供上述材料申請一手房(現售)和二手房轉移登記的,應當在2018年10月31日(含10月31日)之前申請登記。

《通知》還規定,因繼承、受遺贈、離婚財產分割取得的房地產,禁止轉讓的時間以繼承、受遺贈、離婚財產分割前最近一次轉移登記的時間起算。

關鍵詞: 房產證 新政 深圳

最近更新

關于本站 管理團隊 版權申明 網站地圖 聯系合作 招聘信息

Copyright © 2005-2018 創投網 - m.zhigu.net.cn All rights reserved
聯系我們:33 92 950@qq.com
豫ICP備2020035879號-12

 

日本久久久久久久做爰片日本 | 久久中文网中文字幕 | 久久精品国产99久久久 | 亚洲av无码久久寂寞少妇 | 国产免费高清在线精品一区 | 加勒比无码一区二区三区 | 国产好爽…又高潮了毛片 | 成年女人色毛片 | 麻豆av一区二区天美传媒 | 精品国产精品国产偷麻豆 | 亚洲 制服 丝袜 无码 在线 | 亚洲色自偷自拍另类小说 | 99re6热视频精品免费观看 | 精品国产乱码久久久久久口爆网站 | 中文字幕乱码人妻无码久久 | 亚洲精品无码精品mv在线观看 | 免费观看欧美一级特黄 | 女人扒开屁股桶爽30分钟 | 97久人人做人人妻人人玩精品 | 久久精品一区二区免费播放 | 免费无码又黄又爽又刺激 | 99久久久无码国产精品古装 | 三年片免费观看影视大全视频 | 久久国产亚洲精品无码 | 国产成人av大片大片在线播放 | 日韩视频中文字幕精品偷拍 | 国产乱人激情h在线观看 | 美国美女一级毛片免费全 | 国产精品视频在线播放 | 国产精品高清一区二区三区 | 国产两女互慰高潮视频在线观看 | 激情综合色五月丁香六月亚洲 | 丰满人妻妇伦又伦精品国产 | 精品人妻少妇嫩草av无码专区 | 亚洲av无码xxx麻豆艾秋 | а√资源新版在线天堂 | 国产免国产免费 | 77777亚洲午夜久久多喷 | 久久久精品国产免大香伊 | 国产精品 日韩 | 一本一道久久综合久久 |