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建業(yè)地產(chǎn)銷售下滑等致2021年收益跌3.1% 毛利率跌3.7個百分點

中華網(wǎng)財經(jīng)3月30日訊:建業(yè)地產(chǎn)股份有限公司(簡稱:建業(yè)地產(chǎn),0832.HK)發(fā)布2021年度業(yè)績公告顯示,截至2021年12月31日止年度,建業(yè)地產(chǎn)收益約為419.59億元,同比下跌約3.1%;毛利率為16.2%,同比下跌3.7個百分點;核心業(yè)務毛利約為60.16億元,同比下跌約17.8%;公司權(quán)益持有人應占溢利約為6.05億元,同比下跌約66.4%;溢利約為12.53億元,同比下跌約40.4%;溢利率為3.0%,同比下跌1.9個百分點;每股基本盈利為21.21分,同比下跌約67.2%。

物業(yè)銷售收益約407.09億元,同比減少2.2%;房地產(chǎn)交付項目79個,較上年多10個;在建項目為194個,較上年相比增加14個。

具體物業(yè)銷售方面,截至2021年12月31日,建業(yè)地產(chǎn)物業(yè)銷售未結(jié)轉(zhuǎn)金額約為596.49億元,其對應毛利約為88.56億元,該金額預計于未來一至三年結(jié)轉(zhuǎn)為收益及毛利。另外,合營企業(yè)及聯(lián)營公司的物業(yè)銷售未結(jié)轉(zhuǎn)金額約為144.96億元,其對應毛利約為20.87億元。

此外,物業(yè)租賃收入約2.03億元,同比上升46.4%;減少的原因主要由于2021年新增商場及商業(yè)大廈的項目所致;酒店經(jīng)營收入約2.86億元,同比上升7.4%;項目管理服務收入來自集團為輕資產(chǎn)項目提供的營運管理服務,由2020年約為11.21億元相比減少48.7%至2021年的5.75億元。

財務數(shù)據(jù)方面,2021年年度重資產(chǎn)合同銷售金額為601.05億元,同比減少約為12.0%;現(xiàn)金、現(xiàn)金等價物及受限制銀行存款的總值約為98.48億元。截至2021年12月31日,建業(yè)地產(chǎn)凈借貸總額約為120.92億元,凈借貸比率約為94.9%,融資成本同比減少47.4%至2021年約6.69億元。

關鍵詞: 建業(yè)地產(chǎn) 2021年

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