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微速訊:南京五批次集中供地49億收官14宗底價1宗流拍 全年收金1300億元


(資料圖)

中華網財經12月20日訊:今日(12月20日),南京第五批集中供地的15宗地塊完成出讓,最終底價成交14宗,1宗流拍,總成交面積44.45萬平方米,成交規劃面積87.3萬平方米,成交總價49.03億元。本次延續了四批次的出讓規則,所有地塊均未設置商品房毛坯銷售均價。

五批次出讓的宗地涉及馬群、仙林湖、六合、溧水、高淳等區域,用地面積約48.6公頃,起拍總價約56億元。最終,馬群街道NO.2022G105地塊遭流拍;成交地塊中,出讓面積最大的是溧水區永陽街道琴音大道以西,馬場路以南NO.溧水2022G16地塊,成交面積約6.57萬平方米,容積率2.5,建筑面積約16.43萬平方米,以底價3.45億元成交。

對此,中指研究院土地事業部負責人張凱表示,熱點關注地塊NO.2022G106位于棲霞區仙林白象片區仙林大道以北、天佑路以西(EAc030-12-49),起始價12.8億元,宗地編號與今年首批次土拍中流拍的G09地塊相同。該地塊重新掛牌之后,總用地面積由19529平米擴大至35137平米,,容積率從最大2.6降低為1.9,推出樓面單價由20679元/平米降低至19173元/平米,重新推出后,由南京高科仙林湖置業以底價12.8億元競得。

在此之前,南京已完成4次集中供地,綜合南京已完成的五批次涉宅用地集中出讓,今年以來南京共成交104幅宅地,總成交金額1307.9億元。至此,2022年南京集中供地全部落幕。

關鍵詞: 集中供地

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