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買房買頂樓有什么優缺點 頂樓一般多久開始漏水


(資料圖片)

1、通風,光線效果好:頂樓房屋不僅視野開闊,而且光線與通風效果也是很不錯,這個低樓層住戶是享受不到的,原因是樓層比較低,樓房林立,所以很多住戶光線并不是很好,而且也不通風,房間還會又濕又悶,簡直苦不堪言。

2、沒有噪音干擾:購買頂樓房屋會比較安靜,因為頂樓房屋時沒有存在樓上住戶噪音干擾,如果樓上有特別鬧騰的住戶或者是一些熊孩子簡直分分鐘就想搬家,所以頂層住戶就不會存在噪音干擾的苦惱。

3、購買頂樓房屋防水性比較差,如果是防水措施的好壞與開發商有很大關系,質量差的房屋就算買在低樓層也會出現漏水現象,如果購買是現房,那么買房人可以在大雨過后一小時到頂樓看下積水是否多,如果是雨水較少的季節,那么買房者可以讓發展商提供水源,在屋頂潑上較多的水,在看是否有滲漏現象,還有就是排水是否暢通等。

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