小明永久免费大陆在线观看-小明永久免费视频-小明永久视频免费播放-小嫩妇好紧好爽再快视频-小嫩嫩12欧美-小日本xxx

首頁 智能 > 正文

房貸降息落空,5年期LPR維持不變!

今天上午,中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布,2023年8月21日貸款市場報價利率(LPR)為:1年期LPR為3.45%,5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次發布LPR之前有效。

5年期LPR未下調低于市場預期


(資料圖片)

8月15日,央行開展4010億元1年期MLF操作,中標利率降至2.5%,較前值調降15個基點。當日,七天逆回購中標利率1.8%,較前值下降10個基點。

繼六月MLF利率調降10BP之后,央行短時間內再次調降MLF利率,且降幅較之前有所擴大,政策節奏明顯超出市場預期。

在8月15日MLF利率下調15個基點的背景下,市場對8月LPR調降已基本形成共識,但5年期以上LPR按兵不動有點超出市場意料,低于市場預期。

不過MLF降息引導市場利率進一步下行,為銀行調整存款和貸款利率拓展空間。在政策利率下調帶動下,存貸款利率、銀行間資金利率以及債券收益率等有望整體下行。

根據根據MLF-LPR利差來看,預計1年期、5年期LPR分別較MLF多出5、10BP左右的調降空間。由于MLF利率單次調降步長加碼,不排除5年期LPR降息步長超過15bp的可能。

原因在于,自2019年8月LPR改革以來,1年期LPR一共下調9次累計76bp,5年期以上品種共下調7次累計65bp,5Y-1YLPR利差已從90bp收窄到65bp,但距離過去“底部”還存在10bp左右的空間。

存量房貸款利率何時下調仍是市場關注重點

雖然5年期LPR在本月并未調降,但目前新房最低4%的利率已處于歷史低位,而更讓市場關心的,是前兩年高位入場的存量房貸利率何時才能調降!

目前房貸利率大多是LPR+基點的形式,對存量房貸客戶而言,即便LPR一再調降,然而加上高額的基點后,還款金額仍舊處于高位運行,相比LPR的降低,更希望對基點進行調減

就在近日,存量房貸利率下調的信號也越來越明顯。

昨日,央行、金融監管總局、證監會于8月18日召開的聯合電視會議內容曝光。三部門要求調整優化房地產信貸政策,規范貸款利率定價秩序,統籌考慮增量、存量及其他金融產品價格關系。

關于存量房貸利率調整,高層積極表態的同時,地方在落實,或將進入實操層面。

8月16日,國家金融監督管理總局陜西監管局發布《對省十四屆人大一次會議第179號建議的答復函》。

選取22家主要銀行機構開展調研,全面了解降低存量首套房貸利率可能產生的影響及有關意見建議。

需要注意的是,在答復函中關于存量房貸利率下調的表述為“降低存量首套房貸利率”。

相較于央行此前發聲提到的“依法有序調整存量個人住房貸款利率”,這次明確了“首套房貸利率”,更加具體!

這無疑對眾多已購房者們來說是一個利好消息,意味著他們將能夠享受更低的利率,減輕還款負擔。

目前,有消息稱,未來存量房貸利率下調或將在四季度逐步落地,但由于協調難度高,或將具有明顯區域差異。

關鍵詞:

最近更新

關于本站 管理團隊 版權申明 網站地圖 聯系合作 招聘信息

Copyright © 2005-2023 創投網 - m.zhigu.net.cn All rights reserved
聯系我們:39 60 29 14 2@qq.com
皖ICP備2022009963號-3

欧美亚洲人成网站在线观看 | 国产精品正在播放 | 女女互揉吃奶揉到高潮视频 | 黄色网址在线播放 | 无码日韩av一区二区三区 | 国产精品久久影院 | 国产爆乳美女娇喘呻吟 | 国产香蕉尹人在线观看视频 | 521香蕉永久播放地址 | 亚洲精品无码永久在线观看你懂的 | 伊人色综合九久久天天蜜桃 | 亚洲精品成a人在线观看 | 少妇高潮太爽了在线视频 | 精品视频在线一区 | 日韩一欧美内射在线观看 | 美女张开腿让男人桶爽 | 久久久久久人妻一区精品 | 国产乱熟肥女视频网站 | 波多野结衣美乳人妻hd电影欧美 | 亚洲人成精品久久久久 | 国产精品久久久久久一级毛片 | 无套中出丰满人妻无码 | 性少妇中国内射xxxx狠干 | 亚洲中文字幕无码爆乳 | 自拍偷自拍亚洲精品被多人伦好爽 | 国产精品国产三级国产an | 日本大尺度吃奶呻吟视频 | 婷婷五月综合色视频 | 67194欧美成l人在线观看免费 | 亚洲黄色电影 | 97午夜理论片在线影院 | а天堂8中文最新版在线官网 | 99久9在线视频 | 人人妻人人添人人爽欧美一区 | 欧美成人片一区二区三区 | 亚洲精品美女久久7777777 | 日本乱子人伦在线视频 | 国内精品无码一区二区三区 | 国内露脸少妇精品视频 | 无码精品黑人一区二区三区 | 中文字幕亚洲综合久久 |