昨從武漢市土地交易中心獲悉，武漢市2022年度首批集中供地揭牌活動穩健開局，當日推出的11宗房地產用地中成交10宗，成交土地總面積約24.87公頃，規劃建筑總面積約79.86萬平方米，成交總金額約89.35億元。

本次揭牌活動3宗土地產生競價、溢價，1宗觸頂“熔斷”。位于武漢中央商務區的P(2022)006號住宅地塊，競價22輪后觸發“熔斷”，進入“搖號”環節，最終以23.1億元的總價、15822元/平方米的樓面地價成交，項目溢價率5%。位于洪山區P(2022)014號的加油加氣站地塊，競價26輪后成交，土地單價2420萬元/畝，項目溢價率14.2%。位于江岸區頭道街輕軌站東側的P(2022)012號文體復合地下商業地塊，競價74輪后成交，項目溢價率45.7%。

作為2022年首批集中供地，武漢市考慮了市場供需平衡和行業良性發展需求，供地類型既包含了住宅、又兼顧了商業，在保障住房需求的同時，城市功能得到提升。從競買結果看，企業競價較為活躍，單宗溢價可控，土地市場開局平穩，回暖向好的趨勢已開始顯現。

據悉，下一步，武漢市將繼續圍繞國家“房住不炒”系列調控精神，嚴格落實“穩地價、穩房價、穩預期”等要求，持續優化服務，有序推進集中供地工作，全力保障該市土地市場的健康平穩運行，促進經濟社會高質量發展。

關鍵詞： 土地市場 集中工地 成交金額 房地產用地