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山東德州:調整二手房交易政策 提高住房公積金貸款額度

記者從山東德州市人民政府舉行的新聞發(fā)布會上了解到,全市調整二手房交易政策。在全市范圍內取消新購住房限制轉讓措施,即《德州市人民政府辦公室關于進一步加強房地產市場調控工作的通知》(德政辦發(fā)〔2017〕15號)第六條“所購買的新建商品住房和二手住房取得產權證書至少滿2年后方可上市交易,非本地居民購房限制轉讓時間不少于3年”的規(guī)定不再執(zhí)行。

同時,優(yōu)化公積金政策滿足群眾購房需求。住房公積金貸款最高額度,在現(xiàn)有基礎上提高10萬元;公積金購房貸款首付比例在現(xiàn)有基礎上降低10個百分點。

此前,德州執(zhí)行的公積金貸款購房政策中,夫妻雙方都繳存住房公積金的,貸款的最高額度和最長期限提高到40萬元、30年;只有一方繳存住房公積金的,貸款的最高額度為30萬元,最長期限30年。執(zhí)行新政策后,符合條件的夫妻雙方貸款最高額度將提至50萬元,只有一方繳存住房公積金的,貸款的最高額度為40萬元。

另外,自2017年開始,德州執(zhí)行的公積金貸款首付比例,購買首套住房不得低于30%,最高可貸比例不得超過房屋主體價值的70%;購買第二套住房申請公積金貸款時,首付比例不得低于50%,最高可貸比例不得超過房屋主體價值的60%。此次下調首付比例后,首套住房首付比例將降至20%,二套住房也相應下調10個百分點。

關鍵詞: 山東德州 二手房交易政策 住房公積金 公積金貸款額度

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