小明永久免费大陆在线观看-小明永久免费视频-小明永久视频免费播放-小嫩妇好紧好爽再快视频-小嫩嫩12欧美-小日本xxx

首頁 計劃 > 正文

82家房企及聯合體參與競拍 北京土拍3宗“熱地”全部封頂成交


(資料圖片僅供參考)

6月14日,北京迎來6月份的第二場土拍,涉及海淀2宗、順義1宗地塊。據統計,3宗地塊共吸引了82家房企及聯合體關注并參與競拍,最終全部封頂成交,攬金109.94億元,平均溢價率15%。

據悉,此次推出的海淀雙新村003-1、004-1地塊在還未掛出時便備受關注,也被稱為本場土拍的“王炸雙星”地塊,順義后沙峪幸福西街6022地塊則為老城臨鐵上新,也頗為吸引房企。

“003-1地塊歸屬海淀區,周邊配套成熟,且今年海淀區供地較少,后續或許僅永豐南有地塊供應,因此地塊在土拍市場上的稀缺性較強,未來去化速度有保障。鑒于此,將近80億元的高總價之下,仍然吸引了30余家房企參與搖號。004-1地塊規模較小,且地塊形狀不規則,但優勢在于總價更低。”中指研究院土地市場研究負責人張凱向《證券日報》記者表示。

據了解,最終003-1地塊由越秀地產以觸頂價格79.35億元加上4.5萬平方米超低能耗建筑面積競得,004-1地塊最終由天恒正同以19.55億元觸及地價上限搖號競得。此外,順義區6022地塊起始價9.6億元,最終由石家莊創世紀以觸頂價格11.04億元競得,為該房企首次進京拿地。

“越秀地產是廣州地方國企,自2021年第一批次集中供地以來,已在京獲取4宗地塊,除首宗進京試點地塊銷售表現欠佳之外,后續的朱辛莊越秀星樾、蘋果園越秀天玥兩個項目,得益于其優秀的產品打造能力,銷售表現均較為亮眼。此次所拿地塊預計也會有較好的銷售表現。”張凱如是稱。

“三宗地塊火熱成交也是在預期之內,因這些地塊有稀缺性以及價格優勢。”諸葛數據研究中心高級分析師關榮雪向《證券日報》記者表示。

“天恒正同作為京派房企,近些年也是一直進出于北京土拍市場;越秀地產擴土儲步伐明顯加快,對重點城市的布局更是采取‘不錯過’原則,對北京市場持長期看好態度。”關榮雪表示,整體來看,北京本場土拍熱度不減,吸引更多優質企業布局,為北京樓市增添活力,同時向房地產市場傳遞了積極信號。

值得一提的是,在此次土拍過程中,除了各地房企進京積極拿地外,較多新面孔也扎堆現身。在海淀雙新村地塊的報名者中,有一家名為太原萃豐置業有限公司的企業,注冊時間為2023年6月12日,注冊次日即報名參與拿地引發業內關注。此外,防水巨頭東方雨虹也現身了此次土拍。

“全國土拍市場持續分化之下,‘京滬杭’等核心城市受到了更多外地房企的關注,而在搖號中簽率持續走低背景之下,房企為提高中簽機會,也更積極廣泛地參與土拍,甚至請有開發資質的供應商協助參拍,進一步推高土拍熱度。”張凱表示。

“目前老牌民營房企杠桿高,資金成本高,很難有多余的錢去投資拿地,更多的是把前期拿的項目交付掉,但國企和資金實力雄厚的老面孔仍在積極拿地。新面孔一般是有產業基礎的房企或者區域型房企,之前規模也不大,手頭有現金,希望能夠借機打開一線城市布局。”有房企人士向《證券日報》記者表示,新老面孔同臺競爭,利潤空間到底多大還有待后市驗證。

關鍵詞:

最近更新

關于本站 管理團隊 版權申明 網站地圖 聯系合作 招聘信息

Copyright © 2005-2023 創投網 - m.zhigu.net.cn All rights reserved
聯系我們:39 60 29 14 2@qq.com
皖ICP備2022009963號-3

美国毛片一级视频在线aa | 色伊人亚洲综合网站 | 国产丝袜美女一区二区三区 | √最新版天堂资源在线 | 欧美a级情欲片在线观看免费 | 无码人妻精品一区二区三18禁 | 在线天堂最新版资源 | 三年片在线观看免费大全电影 | 91麻豆视频网站 | 成人夜色视频网站在线观看 | 亚洲中文字幕无码不卡电影 | 性大片免费视频观看 | 国产人澡人澡澡澡人碰视频 | www国产精品内射熟女 | 久久精品一区二区免费播放 | 国产婷婷色一区二区三区在线 | 免费观看欧美一级毛片 | 手机在线看永久av片免费 | 亚洲国产精品毛片av不卡在线 | 久久久久久亚洲精品中文字幕 | 国产精品无码专区在线观看 | 西西444www无码大胆 | 99久久久精品免费观看国产 | 日韩欧国产精品一区综合无码 | 97人妻人人揉人人躁人人 | 国产成人综合亚洲欧洲色就色 | 精品人妻av区乱码 | 免费无码肉片在线观看 | 国产一区二区三区免费观看在线 | 三年片免费观看大全国语 | 国产成人久久婷婷精品流白浆 | 永久免费av无码入口国语片 | 91视频青青草 | 国产精品亚洲第一区二区三区 | 成人免费无遮挡无码黄漫视频 | 中国老太婆bb无套内射 | 久久99亚洲网美利坚合众国 | 国内精品视频在线播放 | 久久久噜噜噜久久中文福利 | 风韵丰满熟妇啪啪区老熟熟女 | 手机在线观看av片 |