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“再也不用擔心梅雨天了!”


(資料圖片僅供參考)

“太感謝了,修好后,再也不用擔心梅雨天了!“家住歐陽路街道曲陽住宅樓小區的申阿姨,對社區妥善解決住宅樓的漏水問題表示感謝。

曲陽住宅樓小區有著30多年的房齡,由于房屋年久失修等原因,部分住戶存在漏水、滲水的問題。其中4-6號的情況較為嚴重,雖然物業多次上門維修,居民也找了專人修補,但仍無法根治。

隨著最近上海進入黃梅期,降水明顯增多,部分業主的生活受到了不小的影響,居民向社區反映漏雨問題逐漸多了起來,再像之前那樣小修小補,大家不同意。

為此,街道下定決心解決居民這一“老大難”問題。街道城市建設管理事務中心、行政綜合執法隊、居委會、業委會、物業公司各方一起“坐下來”,現場召開聯席會議,集思廣益、群策群力,共同研究維修措施。

小區房齡老,各家漏水情況和程度各不相同,維修資金從何而來?對此,街道城建中心和行政綜合執法隊發揮專業所長,針對開展修繕的爭議事項對物業企業進行指導,并制定解決方案,一家一戶幫助解決難題。同時,居委會、業委會積極與業主溝通,挨家挨戶上門做工作,講清利害關系,征詢業主意見。

依據《民法典》第281條的相關規定,建筑物及其附屬設施的維修,經業主共同決定,房屋專項維修資金可以用于屋頂共有部分的維修。經過一周的時間,居委會完成了上門征詢工作,4-6號各樓棟的業主同意率均超過2/3。目前,該批樓棟的樓頂防水修繕工程已啟動返修。

據悉,歐陽路街道老舊小區偏多,隨著梅雨季的到來,雨量增多,街道加密頻次,提前對隱患點進行排摸,并制定應急預案,確保接到居民報修迅速響應。

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