近兩年，樓市不斷調(diào)整。屹立不倒的項(xiàng)目，都有個(gè)相同的標(biāo)簽：具有恒久價(jià)值。換句話說(shuō)就是房子所擁有的資源足夠牛。

位于北京東城區(qū)的北京城建·天壇府，自2021年首期開(kāi)盤(pán)至今，始終保持?jǐn)鄬宇I(lǐng)先的品質(zhì)口碑和持續(xù)霸榜的火熱銷(xiāo)績(jī)，連續(xù)兩年蟬聯(lián)北京商品房網(wǎng)簽百億銷(xiāo)冠。從開(kāi)盤(pán)至今累計(jì)網(wǎng)簽超過(guò)330億元，業(yè)績(jī)斐然。同時(shí)也刷新了北京單個(gè)樓盤(pán)總銷(xiāo)售金額的歷史記錄，足見(jiàn)天壇府在北京市場(chǎng)獨(dú)一無(wú)二的影響力。

為什么天壇府能堅(jiān)定的成為塔尖人群首選資產(chǎn)，小易認(rèn)為有四個(gè)原因。

01 地段與資源的集大成者

在房地產(chǎn)行業(yè)，地段論似乎永不過(guò)時(shí)，而究其原因，是地段集結(jié)的資源價(jià)值。

天壇府位于東城二環(huán)，首都功能核心區(qū)內(nèi)，是內(nèi)城少有的百萬(wàn)平方米大盤(pán)體量?jī)?yōu)質(zhì)項(xiàng)目。有人說(shuō)，大盤(pán)的開(kāi)發(fā)其實(shí)早已超越了房產(chǎn)開(kāi)發(fā)的范疇，它更像是一次由房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商主導(dǎo)的城市資源的運(yùn)營(yíng)、整合與優(yōu)化過(guò)程。因?yàn)榇篌w量項(xiàng)目往往會(huì)匹配高能級(jí)規(guī)劃，以多樣化業(yè)態(tài)，保障業(yè)主生活便捷性。

正是基于內(nèi)城大盤(pán)的“基底”，天壇府才能以多元先進(jìn)的資源鏈，迭新內(nèi)城生活空間多位面的需求。

在教育配套建設(shè)上，項(xiàng)目規(guī)劃代建有幼兒園、中學(xué)，都在落地建設(shè)。其中，匯文中學(xué)南校區(qū)于2023年9月份開(kāi)學(xué)，兌現(xiàn)優(yōu)質(zhì)教育資源；商業(yè)方面，天壇府還打造了約6萬(wàn)平米的高端商業(yè)——天御商街，未來(lái)將吸引各類(lèi)高端品牌旗艦店入駐，不僅能夠滿足業(yè)主的日常購(gòu)物需求，還能帶來(lái)城市界面的提升與生活方式的煥新。

另外，天壇府規(guī)劃了約7萬(wàn)平米的智慧國(guó)際辦公中心——天壇智匯港，打造國(guó)際化生態(tài)辦公，落位北京二環(huán)天壇旁，得天獨(dú)厚的文脈和區(qū)位優(yōu)勢(shì)，為進(jìn)駐的頭部企業(yè)塑造獨(dú)樹(shù)一幟的實(shí)力背書(shū)。

可以看出，從住宅、商業(yè)到辦公、教育，天壇府全方位、一站式地滿足了業(yè)主對(duì)于高品質(zhì)生活的多元化需求，用迭代的力量來(lái)煥新一個(gè)真正意義上的內(nèi)城。天壇府正是匯集這些因素成為內(nèi)城生活理想化的典范，才得以成為內(nèi)城高端市場(chǎng)的標(biāo)志性項(xiàng)目。

02 文脈之上的城市更新樣板

天壇府的價(jià)值體系中，除去“大盤(pán)+商業(yè)+教育+辦公“的組合之外，還有一個(gè)非常重要的的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，那就是居于古都文脈之上。近距離感受古代都城文化、建筑文化、藝術(shù)傳承，是其他項(xiàng)目難以比擬的，這便是天壇府吸引高端置業(yè)者的另一大獨(dú)特魅力所在。

去年北京中軸線成為中國(guó)第59項(xiàng)世界遺產(chǎn)，使得中軸線地區(qū)成為具有高附加值的理想居住地，并且成為不可多得的傳世資產(chǎn)。天壇府項(xiàng)目作為中軸線上的城市更新項(xiàng)目，其背后所承載的文化歷史，將在本次城市更新中得以傳承。

文脈價(jià)值進(jìn)一步延伸至周邊建筑，特別是對(duì)于天壇府的居住者來(lái)說(shuō)，能更容易近距離感受800年歷史古都的文化底蘊(yùn)。自身多元業(yè)態(tài)與深厚的文化底蘊(yùn)相輔相成，文化承襲是社區(qū)人居體驗(yàn)的無(wú)限升級(jí)，天壇府完美匹配了城市更新的高要求，成為了北京城市更新的里程樣本。

03 高品質(zhì)改善的豪宅質(zhì)感

一個(gè)豪宅項(xiàng)目，毫無(wú)疑問(wèn)需要“內(nèi)外兼修”，只有優(yōu)越的外部條件，或者是只有高水準(zhǔn)的產(chǎn)品，都難以成就一個(gè)真正成功的豪宅，天壇府也驗(yàn)證了這個(gè)規(guī)律。

既然錨定了要打造與天壇一脈相承的生活方式，意味著從建筑到審美，從細(xì)節(jié)收納到室內(nèi)裝修，都要足夠經(jīng)得起推敲。一眼望去，石材干掛+局部鋁板的高品質(zhì)立面和大面積的玻璃配上建筑頂部的金屬線條，盡顯簡(jiǎn)約大氣的建筑美感。室內(nèi)空間設(shè)計(jì)上，建筑面積約150-280㎡的考究空間，覆蓋多元化居住需求。再加上美觀耐用的室內(nèi)選材，在平衡健康生活和業(yè)主品位的基礎(chǔ)之上，傾力鋪陳精品生活的尊貴與舒適。

天壇府之所以能夠以匠心品質(zhì)取勝，離不開(kāi)國(guó)匠北京城建的匠心打造。憑借嚴(yán)苛的建筑品質(zhì)和國(guó)匠擔(dān)當(dāng)與實(shí)力，北京城建一手締造了國(guó)家大劇院、國(guó)家博物館、大興機(jī)場(chǎng)等多個(gè)地標(biāo)建筑。

北京城建將同樣的信念立于帝脈，賦予了天壇府品質(zhì)上的絕對(duì)保障和安心。目前，天壇府的一至四期已經(jīng)交付，千余位菁英業(yè)主在此進(jìn)階更高品質(zhì)的生活。這不僅是對(duì)北京城建強(qiáng)大交付能力的有力證明，更全方位展現(xiàn)了其在項(xiàng)目規(guī)劃、精細(xì)設(shè)計(jì)、精湛施工乃至后期服務(wù)等方面的嚴(yán)謹(jǐn)態(tài)度與卓越水準(zhǔn)，為業(yè)主精心構(gòu)筑了一個(gè)集舒適性與美學(xué)享受于一體的理想居住空間。

04 所見(jiàn)即所得的兌現(xiàn)力

如果再為這份“綜合實(shí)力卓越的資產(chǎn)”加上一份保障，那無(wú)疑是實(shí)景逐步交付的兌現(xiàn)力。

無(wú)需擔(dān)心品質(zhì)難以保障，更不用承擔(dān)漫長(zhǎng)的交房時(shí)間與過(guò)程中的租房費(fèi)用，而且不用像買(mǎi)期房那樣擔(dān)心工程停工和爛尾的風(fēng)險(xiǎn)。而最重要的，就是眼見(jiàn)為實(shí)，不用只停留在效果圖上的想象，內(nèi)外部的配套幾乎一目了然，可以盡可能規(guī)避掉本就不應(yīng)出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。

如今天壇府已經(jīng)進(jìn)入實(shí)景交付階段，品質(zhì)可見(jiàn)的同時(shí)，為購(gòu)房人提供了內(nèi)城珍稀實(shí)景置業(yè)機(jī)會(huì)，值得擁有和收藏。

結(jié)尾

對(duì)于豪宅而言，一直是高凈值家庭資產(chǎn)配置的重要標(biāo)的，像北京城建·天壇府這種位于一線城市核心腹地，擁有“天壇”這個(gè)稀缺資源的高品質(zhì)住宅，自從上市以來(lái)就自帶光環(huán)，如今在政策推動(dòng)下，更彰顯出“硬通盤(pán)”的超級(jí)人氣，成為北京豪宅炙手可熱的流量王。

目前，天壇府·九闕還有少量房源在售，建筑面積約150-280㎡的三居至四居，這將是入駐東城二環(huán)核心地段新房的最后機(jī)會(huì)了，且買(mǎi)且珍惜。

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