十年覆蓋全國!全國2200個市縣已實施“交房即交證”改革
《不動產登記暫行條例》施行十年來,我國從城市房屋到農村宅基地、從不動產到自然資源,不動產統一登記已經覆蓋所有國土空間,涵蓋所有不動產物權。而在與普通人關聯最緊密的城市房屋登記方面,全國目前已有2200個市縣實施了“交房即交證”改革。這項改革帶來了哪些變化呢?
在江蘇省徐州市某售樓處,周女士剛辦理了收房手續。緊接著,她就在售樓處工作人員的幫助下,成功辦理了房屋的數字不動產權證。
工作人員告訴她,接下來,她可以自己去不動產登記大廳打印紙質版不動產權證,也可以在網上辦事平臺留下收件地址,不動產登記中心會將紙質權證快遞給她。
目前,徐州的新建商品房項目,只要能正常辦理竣工備案,均可實現“交房即交證”。而實現這一點,源自從土地供應環節開始的建設項目全生命周期登記服務。
江蘇省徐州市自然資源登記中心副主任 劉輝:
我們提前介入推出“交地即發證”,項目竣工之后,我們在銷售現場布設了全程網辦系統。購房人可以通過只拿一張身份證,零材料辦理他的不動產權證,同時可以繳納相關的稅費。
截至目前,全國累計已有2200個市縣實施“交地、交房即交證”改革,惠及1800萬權利人。除了城鎮房屋登記更加便利之外,農村不動產確權登記也取得重要進展。全國農墾國有土地使用權已實現“應登盡登”,土地承包經營權和土地經營權也被納入不動產統一登記,房地一體宅基地確權登記穩步推進。自然資源確權登記方面,全國773個重點區域的自然資源完成登簿,登記面積11萬多平方千米。
自然資源部自然資源確權登記局局長 胡善順:
下一步,我們將深化不動產登記便利化、數字化改革,推進農村不動產確權登記,拓展自然資源確權登記,推進《不動產登記法》立法。
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