海南省人民政府辦公廳4日對外發布《海南省推動康養產業發展三年行動方案(2025-2027年)》(簡稱《行動方案》)，提出鼓勵存量房屋建筑用于康養產業。

《行動方案》提出，海南支持市縣結合實際將康養產業納入地方相關規劃或編制康養產業專項規劃，根據規劃確定的康養用地布局和用地用林需求，統籌納入國土空間規劃中予以保障。支持采取長期租賃、先租后讓、彈性年期出讓等靈活方式供應土地，降低康養企業先期投資成本。

該方案明確鼓勵存量房屋建筑用于康養產業。允許盤活利用現有空閑商業用房、廠房、校舍、辦公用房、培訓設施及其他設施提供康養服務，并適用過渡期政策，5年內繼續按原用途和權利類型使用土地，5年期滿及涉及轉讓需辦理相關用地手續的，可采取協議方式供應。鼓勵有意向的企業將存量商品住宅作功能性改造，滿足消防安全、運營等條件后，提供康養服務。允許利用存量旅館、酒店項目開展康養服務，在符合規范標準等相關要求的前提下，經市縣政府批準，可根據企業申請改變適當比例土地用途為除商品住宅用地以外的其他用途，簽訂出讓合同變更協議或重新簽訂出讓合同，相應調整土地出讓價款。

《行動方案》還明確，在科學論證可行的前提下，鼓勵利用存量商業用地、居住用地建設康養項目。允許具備條件的醫療衛生用地、社會福利用地適當安排醫療康養功能。鼓勵符合條件的農村集體建設用地用于康養項目建設。

根據這一方案，海南將在充分利用自然條件的基礎上，打造東部醫療康養、南部中醫藥康養、中部氣候和森林康養、北部社區康養、西部生態康養的格局，培育一批康養示范項目，打響海南“健康島”品牌，引領康養產業高質量發展。

據悉，海南將康養旅游作為重點業態和產品，積極宣傳推介。重點面向北歐、東歐、東南亞、中亞國家和港澳地區，開拓國際市場，吸引國際客源。(完)

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