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觀點網訊：6月26日，蘇州三批次2宗封頂地塊進行現場搖號，分別由萬科和杭州大家中簽。至此，蘇州三批地得主全部出爐，2宗封頂搖號、2宗溢價、8宗底價成交。

據觀點新媒體了解，7宗地由國有資本企業（含地方平臺）全資競得，1宗由混合制企業拿下，4宗由民企+地方國資聯合拿地。總成交建面68.19萬方，總出讓金118.1億元，平均樓面價17323元/㎡，平均溢價率2.4%。2宗搖號地塊為：

姑蘇吳門橋24號地塊，由萬科搖中，成交價6.9億元，樓面23000元/㎡，溢價率15%。該地塊位于姑蘇區核心的胥江板塊，占地面積18648㎡，容積率1.6，緊鄰京杭運河，毗鄰蘇州體育中心，往東一路之隔即為萬科于2006年拿地的金品家園項目。根據出讓要求，項目最低裝標2000元/㎡，同時住宅戶型面積不低于120㎡，其中，140㎡以下戶型不超過總戶數的30%。

據悉，今年來，在長三角范圍內，萬科已在上海、蘇州、南京、寧波拿地5宗，總金額117.7億。其中4宗為封頂成交，體現出其對核心城市核心地塊的拿地堅決度。

另1宗搖號地塊為中園區奧體南26號地塊，由杭州大家搖中，成交價14.1億元，樓面價28175元/㎡，溢價率15%。地塊占地面積約24994.68㎡，容積率2，起拍樓面價24500元/㎡，最高限價樓面價28175元/㎡。根據規劃，地塊裝標為3000-6000元/㎡，并且有人才房。

值得一提的是，大家此前在蘇州市場僅有1個樓盤，即吳中太湖新城的大家銀城東望，通過后期入股的方式打造。此番拿地，則是大家首次的蘇州招拍掛市場摘牌，同時也進一步打開了蘇州市場的布局版圖。

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