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2020鄭州房屋租賃稅率是多少,房屋類型不同,租賃稅率各是多少?

鄭州房屋租賃稅率是多少?租房必須支付相應的稅費。無論是由房東還是房客支付,這必須由房東規(guī)定。因此,作為租戶,我們也應該了解一些這方面的知識。

一旦你需要自己支付,你可以及時支付這些費用。因此,我們需要看看鄭州的房屋租金稅率,同時也需要知道該去什么地方交。之前小編介紹過不動產租賃增值稅稅率,感興趣的可以看看。

目前,商鋪和房屋租賃仍實行營業(yè)稅政策,營業(yè)稅稅率為5%。(營業(yè)稅暫行條例所列服務業(yè))

1.營業(yè)稅:租金收入 *5%(月收入低于800元,個人免征營業(yè)稅)

2.城市維護建設稅:營業(yè)稅 *7%(縣城為5%)

3.教育附加費:營業(yè)稅* 3%

4.地方教育附加費:營業(yè)稅* 2%

5.印花稅:租金收入*1%

6.房產稅:租金收入 *12%(個人住房租金按4%)

如果是個人房屋租賃,扣除上述相關稅費后,需繳納20%的個人所得稅,但以下項目可以扣除:

文件規(guī)定,個人取得的房產租金收入,在計算繳納個人所得稅時,應扣除以下費用:

(一)財產租賃過程中繳納的稅費;

(二)納稅人承擔的租賃財產,實際支出的修理費;

(三)扣稅標準(每次收入必須少于4000元,扣800元;超過4000元,扣減20%)。

在鄭州哪里交房租稅?

房屋租賃稅在地稅局辦理手續(xù):需攜帶業(yè)主身份證原件及復印件、租賃協(xié)議及復印件、房產證及復印件,到地稅局繳納稅款并開具證明。

鄭州房屋租賃稅程序:

房東通過中介找到承租人,并簽訂租賃合同。出租人必須在簽訂租賃合同后3天內到社區(qū)備案。出租房屋備案后,將向房東征收租賃稅。

至于鄭州房屋租賃稅率是多少,文章中已經為每個人列出了相應的百分比。此外,它還告訴每個人每個稅乘以這個百分比,相應的費用可以計算出來。

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