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平移樓房的方法 平移樓房有什么好處

與拆除重建相比,平移樓房的技術(shù)應(yīng)用具有諸多優(yōu)勢;建筑整體置換技術(shù)在中國城市建設(shè)中的大力推廣,將為資金,城市建設(shè)節(jié)省數(shù)億元,并將使許多與城市規(guī)劃相沖突的文物建筑得到整體保護(hù),這對節(jié)省的資源和環(huán)境保護(hù)具有重要意義。

由于施工技術(shù)先進(jìn),一般的房屋都可以平移,但這種技術(shù)比較復(fù)雜,先要了解房屋上部的結(jié)構(gòu)形式和基礎(chǔ)形式,這就需要查閱原有的結(jié)構(gòu)施工圖。如果沒有圖紙,需要找原施工人員了解工程情況,弄清情況才能做出平移方案。了解情況后,需要確定房子是否可以平移,并進(jìn)行安全評估。如果房子高度高,采用深基礎(chǔ),就很難平移。如果采用淺基礎(chǔ),需要確定平移樓房是否會出現(xiàn)較大裂縫,是否需要加固。

如果有平移條件,需要先對整棟樓進(jìn)行加固,可以由有資質(zhì)的設(shè)計(jì)院進(jìn)行,因?yàn)榉课菰谄揭七^程中會受到水平和垂直的動荷載,必要的加固可以避免房屋出現(xiàn)明顯的裂縫。房屋新基礎(chǔ)施工完成后,舊房屋將被切割并與原基礎(chǔ)分離,舊房屋將被液壓平臺頂起。使升降臺沿設(shè)計(jì)路線平移,記得勻速緩慢平移,可控制在每分鐘5cm,不要產(chǎn)生大的慣性力。建筑就位后,將軌道和拖車的模板密封,然后澆筑混凝土連接基礎(chǔ),留下回收拖車和軌道的孔,然后將所有空間填滿。

平移樓房的好處

節(jié)省資金,根據(jù)現(xiàn)在已經(jīng)平移的建筑物調(diào)查,建筑物整體平移成本僅為拆除重建成本的1/2 ~ 1/4,甚至達(dá)到1/6;使用整棟建筑平移技術(shù)可以有效地大大節(jié)省工程成本,不需要支付搬遷安置等間接費(fèi)用。

節(jié)省施工期,平移項(xiàng)目只需要處理基礎(chǔ)部分,所以工期通常較短,一般只有3 ~ 6個月。拆除重建需要清理建筑垃圾,需要重新規(guī)劃設(shè)計(jì)和施工。所有的施工程序都是從基礎(chǔ)到裝修,所以工期至少需要1 ~ 2年。

保護(hù)環(huán)境

拆除一棟建筑會產(chǎn)生大量的建筑垃圾,產(chǎn)生大量的灰塵,清理廢棄的混凝土碎片和鋼筋,對環(huán)境造成很大的破壞。建筑平移時,只需對基礎(chǔ)部分進(jìn)行處理,其他部分可以繼續(xù)使用,有利于保護(hù)環(huán)境。以上就是平移樓房的介紹,小編還寫了二次房改的內(nèi)容,感興趣就看看吧。

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