買房時，賣家會提取一部分作為公共維修基金，但每個地方不一樣，規定也不一樣。但是對于公共維修基金，我們還是要交的，那么我們怎么收費呢？讓我們來看看公共維修基金收費標準。

公共維修基金收費標準

1.一般是按購房價格比例收取，商品房的收費標準是按貸款總額的2％收取，全國通用。它從2008年開始實施，所以它仍然在大多數不同的地區實施。如果最近想買房，可以多了解一下具體的收費標準和個人收費。

2.我們要看我們買的房子的樓層是不是很高。收費標準會根據房子的建筑而有所不同。以前有很多案例。在多層住宅建設的情況下，按照目前的收費標準，每平方米100元左右，在高層建筑的情況下，價格一般為每平方米200元。這些不同的收費標準主要考慮了不同住宅建筑的不同成本。不同的住宅物業收費旨在提高公共基礎設施的質量，定期維護公共社區工作，進而提高公共建設的高質量。

3.一般來說，根據不同的住宅物業，非住宅物業的住宅區或房子在單棟，不同的收費標準的設計有一定的波動。所以你買房的時候，首先要了解當地收費標準的具體內容。

4.公共維修基金是由開發商來收取的，主要用于維修期滿后住宅公共設備和物業管理區域內的公共設施的維修基金以及更新和改造等。國家規定，此類資金的使用所有權屬于戶主，不得隨意挪作他用。公共維修基金的收費標準會影響住戶的利益。都希望大家能提前搞清楚各種細節，這樣既可以不白交費用，又可以合理維權。

怎么收取公共維修基金？

1.售房單位將從售房貸款中按一定比例提取公共維修資金。一般來說，多層住宅的公共維修資金不低于銷售價格的20％，高層住宅的公共維修資金不低于銷售價格的30％。然后購房者將按照購房風格的2％比例向賣方繳納相應的公共維修基金。

2.銷售單位代公共維修基金收取的金屬由全體業主分攤，不計入住宅銷售收入。公共維修基金是為了戶主的利益，不能隨意用于其他目的。

公共維修基金收費標準由購買者明確規定，按照購買價格的比例收取。商品房的收費標準按貸款總額的2％收取，全國通用。公共維修基金的收取也是由賣方統一收取維修和物業管理費用。這里還有公建配套設施的相關內容，也來看看吧！