中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)10月10日訊：據(jù)悉，廣州第三批集中供地共有18宗地正式開(kāi)拍。其中10月10日分9、10時(shí)兩個(gè)時(shí)間段集中出讓?zhuān)偨ㄖ娣e374.2萬(wàn)平方米，總起價(jià)518.1億元。

武漢鴻信世紀(jì)置業(yè)有限公司（湖北聯(lián)投）以底價(jià)32.11億元摘得天河區(qū)廣園快速以北、珠吉路以東AT1005011、AT1005019地塊，樓面價(jià)38992.4元/㎡。

該地塊編號(hào)為穗規(guī)劃資源掛出告字〔2022〕42號(hào)，出讓面積30501.4㎡，規(guī)劃為住宅用地，容積率2.7，建筑面積321118㎡。

(資料圖片僅供參考)

廣東省潤(rùn)投咨詢(xún)有限公司、廣州市潤(rùn)川房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（華潤(rùn)）以底價(jià)38.58億元摘得荔灣區(qū)珠江隧道口以西、珠江以南AF020112、AF020119地塊，樓面價(jià)為19236元/㎡。

該地塊編號(hào)為穗規(guī)劃資源掛出告字〔2022〕45號(hào)，出讓面積30823㎡，規(guī)劃為商住用地，容積率6.51，建筑面積200576㎡。

廣州高新建設(shè)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司（高新區(qū)集團(tuán)）以底價(jià)42.24億元摘得黃埔區(qū)長(zhǎng)嶺居蘿嶺路以東、長(zhǎng)賢路以南CPPQ-A4-4地塊，樓面價(jià)為18743.58元/㎡。

該地塊編號(hào)為穗規(guī)劃資源埔（開(kāi)）掛出告字〔2022〕31號(hào)，出讓面積96437㎡，規(guī)劃為住宅用地，容積率2..34，建筑面積225339㎡。

廣州流溪資產(chǎn)投資集團(tuán)有限公司以底價(jià)4867萬(wàn)元摘得從化區(qū)街口街府前路與城南路交匯處東北側(cè)下圍地塊，樓面價(jià)為4978.44元/㎡。

該宗地編號(hào)為穗規(guī)劃資源掛出告字〔2022〕56號(hào)，出讓面積4888.08㎡，規(guī)劃為商住用地，容積率2.0，建筑面積9776.16㎡。

廣州市寶信房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（花都公資）以底價(jià)17億元摘得花都區(qū)廣花公路以東、雅瑤中路以南CA1207003、CA1207015、CA1207020地塊，樓面價(jià)為8300.01元/㎡。

該地塊編號(hào)為穗規(guī)劃資源掛出告字〔2022〕49號(hào)，出讓面積73156.67㎡，規(guī)劃為住宅用地，容積率2.8，建筑面積204837㎡。

廣州市花都西城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)有限公司（花都城投）以底價(jià)4.11億元摘得花都區(qū)商業(yè)大道北（二期）地塊，樓面價(jià)9000.09元/㎡。

該地塊編號(hào)為穗規(guī)劃資源掛出告字〔2022〕48號(hào)，出讓面積16981.34㎡，規(guī)劃為商住用地，容積率2.69，建筑面積9000.09㎡。

廣州瑞凌實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司（中信泰富&中船）以底價(jià)18.76億元摘得了荔灣區(qū)芳村大道南以東地塊，樓面價(jià)為19150元/㎡。

該地塊編號(hào)為穗規(guī)劃資源掛出告字〔2022〕44號(hào)，出讓面積130670㎡，規(guī)劃為商住用地，容積率7.50，建筑面積979655.38㎡。

根據(jù)配建要求，競(jìng)得人須配建辦公物業(yè)計(jì)算容積率建筑面積50000㎡（以不動(dòng)產(chǎn)登記建筑面積為準(zhǔn)），配建辦公物業(yè)建成并通過(guò)相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收后，由廣州市荔灣區(qū)人民政府指定單位按2500元/㎡的價(jià)格回購(gòu)。

廣州南投房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（南沙開(kāi)建）以底價(jià)6.22億元和29.64億元摘得了南沙區(qū)東涌鎮(zhèn)冠勝路2022NJY-7地塊與南沙區(qū)珠江街萬(wàn)新大道西南側(cè)、四涌東南側(cè)2022NJY-8地塊，樓面價(jià)分別為6929.95元/㎡、7328.03元/㎡。

其中，2022NJY-7地塊編號(hào)為穗南開(kāi)規(guī)劃資源出告字〔2022〕19號(hào)，出讓面積30935㎡，規(guī)劃為商住用地，容積率2.90，建筑面積89712㎡。

2022NJY-8地塊編號(hào)為穗南開(kāi)規(guī)劃資源出告字〔2022〕20號(hào)，出讓面積134282㎡，規(guī)劃為商住用地，容積率3.01，建筑面積404515㎡。

另，廣州南沙開(kāi)發(fā)區(qū)騰龍山莊房地產(chǎn)有限公司（南沙建投）以底價(jià)20.725億元摘得了南沙區(qū)珠江街萬(wàn)泰大道南北側(cè)、規(guī)劃一橫路西北側(cè)2022NJY-9地塊，樓面價(jià)為7420.18元/㎡。

該宗地編號(hào)為穗南開(kāi)規(guī)劃資源出告字〔2022〕22號(hào)，出讓面積93102㎡，規(guī)劃為商住用地，容積率3.00，建筑面積279306㎡。

中建地產(chǎn)廣州有限公司（中建四局）、廣州天科置業(yè)有限公司（高新集團(tuán)）、廣州市天投城市建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司（天河投資管理）以底價(jià)20.67億元摘得天河區(qū)育新街南側(cè)AT0304011-1地塊，樓面價(jià)為32373.27元/㎡。

該宗地編號(hào)為穗規(guī)劃資源掛出告字〔2022〕43號(hào)，出讓面積25534.34㎡，規(guī)劃為住宅用地，容積率2.5，建筑面積63836㎡。

據(jù)了解，育新街南側(cè)地塊在今年第二批集中供地中流拍，此次取消了原來(lái)配建6384㎡保障性租賃住房的要求后再次上架，掛牌價(jià)格由上輪的42500元/㎡，本輪樓面價(jià)大幅降低超過(guò)1萬(wàn)元/㎡。

另，番禺區(qū)大龍街番禺客運(yùn)站北側(cè)地塊已流拍，該地塊編號(hào)為穗規(guī)劃資源掛出告字〔2022〕55號(hào)，出讓面積16900.81㎡，規(guī)劃為住宅用地，容積率3.03，建筑面積51213㎡，起始價(jià)9.03億元，樓面起始價(jià)17625.02元/㎡。

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