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浙商銀行再斥23億元買樓,一董事反對稱“資本耗用應優(yōu)先聚焦于生息資產”|天天熱推薦

導語:實際上,浙商銀行已連續(xù)第二年購買辦公用房。

繼去年在上海購置辦公用樓后,浙商銀行再次出手買樓,不過這次遭到一名董事的反對。

6月25日,浙商銀行發(fā)布第六屆董事會第九次會議決議公告,會議以“12票同意,1票反對,0票棄權”通過了《關于購置深圳分行辦公用房的議案》。


(資料圖片)

藍鯨財經(jīng)記者注意到,對于該項議案,該行董事胡天高給出了反對票。

董事稱“資本耗用應優(yōu)先聚焦于生息資產”

該行董事胡天高給出的反對理由包括兩方面,一是從浙商銀行目前實際情況看,資本耗用應優(yōu)先聚焦于生息資產;二是該辦公用房的買入時機有待商榷。

藍鯨財經(jīng)查閱浙商銀行另一則公告發(fā)現(xiàn),該行擬購買的房產位于深圳市福田區(qū)濱河大道與椰樹路交匯處的深圳中洲濱海商業(yè)中心西塔第1-21層,總建筑面積41186.70平方米及其他附贈權益,總價22.65億元(含增值稅5%),其他費用(契稅、印花稅等)約0.69億元,合計資產購置費用約23.34億元。

根據(jù)公開資料,中洲濱海商業(yè)中心項目開發(fā)商為深圳市匯海置業(yè)有限公司,該公司股東包括深圳中洲城市開發(fā)有限公司、深圳市中洲科技有限公司。

對于購置目的,浙商銀行指出,系基于該行深圳分行業(yè)務發(fā)展、人員隊伍的逐步擴大,以及長遠發(fā)展考慮,經(jīng)多次現(xiàn)場勘察、比選、研究,擬作為營業(yè)辦公用房使用。

根據(jù)浙商銀行2022年年報數(shù)據(jù),浙商銀行深圳分行用工人數(shù)為734人,資產規(guī)模為1117.22億元,營業(yè)地址位于深圳南山區(qū)南山街道學府路高新區(qū)聯(lián)合總部大廈(1-4層、6層)。

該行表示,為滿足經(jīng)營需要,該行以自有資金購買房屋作為深圳分行營業(yè)辦公用房,本次資產購買不涉及關聯(lián)交易及同業(yè)競爭,亦不存在損害上市公司及股東利益的情形。

浙商銀行2022年年報顯示,該行董事會由13名董事組成,其中,執(zhí)行董事3名,非執(zhí)行董事5名,獨立非執(zhí)行董事5名。

胡天高為該行非執(zhí)行董事,任期起止時間從2004年7月至2024年7月。曾任中國銀行(601988)東陽支行副行長。現(xiàn)任橫店集團控股有限公司董事、資深副總裁,橫店集團東磁股份有限公司、普洛藥業(yè)(000739)股份有限公司、英洛華(000795)科技股份有限公司、橫店集團得邦照明(603303)股份有限公司、橫店影視(603103)股份有限公司、南華期貨(603093)股份有限公司董事。

去年已斥資30億元購置上海辦公用地

實際上,去年浙商銀行已經(jīng)在上海斥資30億元購置大樓,用作上海分行、總行在滬機構及子公司的辦公大樓。

去年3月末,浙商銀行表示,基于浙商銀行上海分行業(yè)務發(fā)展、人員隊伍的逐步擴大,以及浙商銀行總行在滬機構、子公司布局和長遠發(fā)展考慮,經(jīng)多次現(xiàn)場勘察、比選、研究,擬購置浦東新區(qū)浦東大道1500弄1號綠地創(chuàng)驛大廈A塔樓作為辦公大樓使用。

購置標的包括A塔樓56962.83平方米(其中辦公產權面積54199.70平方米,非計容面積2763.13平方米)、停車位280個(含223個產權車位,57個非產權車位的使用權)及C裙房使用面積約560平方米的10年使用權,總價29.38億元(含增值稅9%),加上契稅等其他費用,資產購置費用合計約30.30億元。

從浙商銀行業(yè)績情況來看,2022年年報顯示,去年全年,浙商銀行營業(yè)收入610.85億元,比上年增長12.14%;歸屬于該行股東的凈利潤136.18億元,比上年增長7.67%。截至報告期末,總資產2.62萬億元,比上年末增長14.66%。

2022年,該行利息凈收入470.62億元,比上年增加51.10億元,增長12.18%,占營業(yè)收入的77.04%。利息收入1019.83億元,比上年增加92.26億元,增長9.95%;利息支出549.21億元,比上年增加41.16億元,增長8.10%。凈利差和凈利息收益率分別為2.02%和2.21%,分別比上年下降0.05和0.06個百分點。

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